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（中央社記者韋樞台北 9日電）川普勝選即將成為下一任美國總統，房仲認為，短期全球股匯市大幅震盪後即可平復，對台灣房市影響不大，但投資人應注意經濟、利率和資金的走向。

川普當選後，對於全球金融體系產生重大不確定性，短期金融市場變動幅度較大，包括股市大跌、避險的黃金上漲與全球匯率的變動，推估如同6月英國脫歐事件，短期震盪後全球市場很快就回穩。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，川普當選對於國內房市沒有立即性衝擊，長期對國內房市影響則需要觀察經濟、利率與資金的走向；不過現在目前房市景氣已在谷底，川普當選再衝擊房市也有限，房市若能加速趕底反而是好事。

東森房屋董事長王應傑表示，川普當選將造成全球資本家觀望，估計半年內投資人將全面停止投資，影響全球股市短期動盪；買氣下滑，房價也會跟著下跌，但長期來看，身為房地產大亨的川普，經濟、房市政策面應不會有負面作為。

全國不動產總經理石吉平表示，川普勝選顯示民心思變的期待，但對台灣不動產市場影響應該不大；目前影響台灣房市主要原因為國內所得偏低、重稅衝擊，加上低利環境，因此交易量偏低。

石吉平認為，台灣經濟來源仰賴國外貿易，尤其美國為台灣出口第三大國，雖然川普對台政策有諸多不確定性，但不至於太過悲觀。

此外，川普主張不升息，會讓資金繼續留在市場、刺激消費，也會讓台灣出口活絡，對產業會有正面效益。後續值得留意的還有義大利修憲公投及荷蘭脫歐公投，政治不確定性仍有可能衝擊金融市場穩定。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，美元雖然短期震盪難免，不過日後可能因為全球經濟不確定性升高而成為避險寵兒。

對於海外不動產部分，在國際間保護主義壁壘下，對美、日等已開發國家有利，恐不利於新興市場，新興市場的不動產後勢值得留意。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，台灣房市本來就已經進入修正期，賣方讓利幅度是決定成交量及成交速度的關鍵。只要房價貼近實價揭露行情往下約10%，就有機會加速成交。預期未來房市交易量維持平盤，成交價格緩步下修趨勢不變。1051109

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為拚投資，經濟部今天(6日)宣布，行政院已責成經濟部提供單一窗口，提供廠商投資服務，若有難以排除的投資障礙，處理層級將提升至行政院做跨部會協調。另外，針對新台幣5億元以上投資案，經濟部將做專案編號列管，加速落實投資計畫。經濟部預估，年底前，可促成2百件投資規模超過5億的投資案，累計投資金額約5千億。

經濟部統計，產業最常碰到的投資障礙以土地廠辦取得為大宗，其次為法規行政流程及水電協調。

為加速投資案落實，經濟部長李世光6日召開記者會宣布，依行政院長林全指示，由經濟部投資業務處成立招商投資服務中心，作為招商投資單一窗口，提供全程服務，例如投資前評估、土地及水電等公共設施取得，還有中期的證照申請及後期營運障礙排除等，且經濟部會在收件後24小時內回應業者需求。另外，針對新台幣5億元以上的重大投資案，經濟部將以專案編號列管方式，由專案經理專責提供服務，希望加速落實投資案。

對於難以排除的投資障礙，李世光表示，將親自召開跨部會協調會議處理，若仍無法解決，則提高層級至行政院跨部會投資平台會議。他說：『(原音)林院長有個指示他說，當我們從經濟部召開投資協商會議的時候，哪個人沒有乖乖地來，重點把這件事做得很好的話，我們就去行政院跟他報告。意思是一定要確定整個部會之間的協調一定要完整，這樣子還遇到某些跨部會協調的法規不是我們剛講單一窗口能夠處理的時候，就會在行政院由政委出面代替院長來協調。』

投資業務處長連玉蘋表示，目前已掌握約2百筆金額超過5億元的重大投資案，希望在強化服務流程、提升協處層級後，可以加速推動，並於年底前落實。

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